Notre groupe, les "ZATOPISTES", est composé actuellement de huit personnes (un couple avec deux enfants en bas âge, un couple dont les enfants ont quitté le foyer familial, deux personnes seules). Notre projet est d’acheter en copropriété une grande maison du XVIIIe siècle avec ses dépendances sur un terrain de 3900 m² situé dans le centre de La Tronche. Notre projet participera à une expérimentation pour une ville de demain plus sereine, plus solidaire, encore plus agréable à vivre, individuellement et collectivement.
Alors que la durée de vie s’est considérablement allongée en l’espace d’un demi-siècle, la question du vieillissement est aujourd’hui une problématique qui concerne l’ensemble de notre société. Nous proposons une forme de réponse par un habitat intergénérationnel composé de membres de tous les âges de la vie. L’intergénérationnel est riche à la fois pour les jeunes et les moins jeunes en permettant de tisser des liens, de valoriser une réciprocité, de transmettre des savoirs et des valeurs, d’écouter la spécificité de chaque génération. Au quotidien, l’intergénérationnel permet de se rendre des petits services comme par exemple la garde des jeunes enfants par les autres membres du groupe.
Nous sommes dans nos villes respectives des acteurs de la vie culturelle, associative et citoyenne.
Notre objectif est d’accéder à une qualité de vie et d’habitat, d’intégrer un quartier et d’y être des citoyens engagés. Nous voulons que notre habitat groupé soit un lieu d’accueil et échange ouvert sur l’extérieur. La localisation, le charme du jardin et la qualité des espaces communs sont les points forts qui nous ont motivés dans le choix du site pour concrétiser notre projet.
Nous avons choisi de vivre au coeur de la ville, souhaitant profiter des avantages que celle-ci
nous offre (services de proximité, transports en commun, pistes cyclables, etc). Ce lieu a la spécificité d’être à la fois proche du centre-ville de Grenoble (à deux arrêts de tram de Place Notre Dame) et de bénéficier d’un cadre de verdure exceptionnel.
L’idée de rénover ce patrimoine ancien nous motive. Nous souhaitons utiliser des matériaux locaux et à faible impact écologique en apportant un effort particulier à l’isolation thermique et acoustique. Notre projet, conçu, dans son intégralité, comme un habitat groupé, laissera une place importante au jardin partagé et aux espaces partagés (salle festive). L’habitat groupé nous permet aussi de faire des économies en mutualisant un certain nombre d’installations (chauffage, réseaux) et de moyens (ateliers, outillage, garage à vélo, buanderie).
Nous désirons faire 5 appartements indépendants dans la maison principale et transformer l’orangerie en logement. A ce jour, quatre appartements sont attribués. Il reste un appartement de 95 m2 + mezzanines dans la maison principale et un logement de 120 m2 dans l’orangerie. Parmi les candidats pour ces logements, nous souhaitons compter au moins une famille avec enfants.
La recherche de candidats s’adresse à des propriétaires occupant et à des investisseurs adhérant à notre charte d’habitat groupé qui pourraient mettre en location le logement à des personnes intéressées par cette démarche.
Les candidats doivent disposer de moyens budgétaires pour accéder au projet. Le prix au m² rénové se situera entre 3000 et 4000 €/m² selon le logement et le type de rénovation souhaitée (tous les frais communs sont inclus dans cette estimation). Ce projet se construit avec le soutien actif des Habiles, dont nous sommes adhérents.
Nous nous engageons dans un compromis de vente, sous conditions, notamment :
– d’obtention du permis de construire pour le changement de destination de l’orangerie en logement
– de l’obtention des prêts bancaires
– du détachement de la parcelle, laquelle fait partie pour le moment d’une copropriété horizontale
Il nous restera à définir la procédure pour le choix des partenaires :
– assistance à maîtrise d’ouvrage - architecte - entreprises
Contacts :
– Martine Freydier : (T) (M)
– Edouard Schoene : (T) (M)
– Maria Ramos : (T) (M)
