Le prochain atelier mensuel des HabILeS aura lieu le lundi 2 décembre 2013. Cette fois encore, il sera décomposé en deux temps :
Un temps d’apéro-échange de 18h30 à 19h30, informel et convivial, afin de permettre aux personnes qui le souhaitent de rencontrer les HabILeS et de commencer à prendre des contacts. Nous vous invitons à apporter quelque chose à partager pour cet apéro.
De 19h30 à 22h, nous aborderons la question des partenariats possibles avec un promoteur immobilier.
En effet, nous constatons que le montage de projets en autopromotion est une aventure complexe, qui demande beaucoup de temps et de compétences aux porteurs de projets : un promoteur immobilier peut être un partenaire pour les groupes-projets qui peuvent alors se décharger de toute la partie technique du montage d’opération immobilière et mobiliser davantage leur énergie sur la construction du projet collectif.
Pour autant, un tel partenariat soulève de nombreuses questions :
– Quels types de contrats peuvent exister entre le promoteur et le groupe ? quels sont alors les engagements réciproques ?
– Quelles sont les contraintes du promoteur qui s’imposent au groupe ? quelles sont les marges de manœuvre du groupe ?
– Qui choisit l’architecte ?
– Qui définit le programme ?
– Combien coûte l’intervention d’un promoteur ? Son intervention permet-elle de faire des économies ?
– Qui sont les promoteurs auxquels les groupes peuvent faire appel ?
Afin de répondre à ces questions, nous avons invité Joël Desbiolles, Directeur de la coopérative HLM Isère Habitat, spécialisée dans les opérations en accession sociale à la propriété.
En fin d’atelier, un temps de Forum sera proposé pour vous permettre de présenter votre groupe, diffuser une annonce, échanger sur vos projets...
L’atelier aura lieu à la MNEI (5 place Bir Hakeim à Grenoble).
Au plaisir de vous y retrouver !
