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Proposition de lieu

Sud Est

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Annonce déposée le 5 juin 2012

PROPRIETE EXPOSEE PLEIN SUD, DE 2000 M² , SUR 10 HERCTARS DE TERRAIN, A 585 M D’ALTITUDE PROCHE DE DIEULEFIT, 1/2H DE MONTELIMAR. ACTUELLEMENT LE LIEU EST UN CENTRE EQUESTRE, AVEC QUELQUES HABITATIONS EN LOCATIONS . IDEAL POUR PROJET D’HEBERGEMENT, CULTUREL, DE TOURISME, D’HABITAT GROUPE, VOIR D’AGRICULTURE.

COMPS - 26220

A 6 kms de DIEULEFIT et 1/2 heure de MONTELIMAR. Sur 10 ha d’un seul tenant, à 585 m d’altitude, exposée plein sud, vaste Ferme 1900, en pierre, transformée en site d’accueil pour groupes et appartements privés comprenant :
Un bâtis (en pierre enduit de chaux) de 1400 m2 environ sur 2 niveaux composés de :

Au RDC, 2 grandes salles de réception de 100 m2 chacune, une réserve et un atelier pour un total de 100 m2, une très grande cuisine professionnelle entièrement équipée et une chaufferie (chaudière fioul "Boderus" de 1990 de 100 KW).
A l’étage, 9 chambres de 2 à 4 lits, 2 dortoirs de 6 lits, sanitaires et douches.
Répartis sur les 2 niveaux, 4 appartements - habitations de 75, 90, 150 et 160 m2. _ 3 grandes caves en sous-sol. Murs et toiture en bon état (tuiles romanes). Eau chaude par capteurs solaires.

Un second bâtis de 600 m2 environ sur un seul niveau (construction année 1980 en parpaings et tuiles mécaniques) avec grand garage et vide sanitaire en sous-sol comprenant :
2 appartements de 100 et 180 m2, une salle de spectacle de 130 m2 avec grande hauteur sous plafond et belle charpente, une loge et un atelier de 60 m2 chacun.
Chauffage des bâtiments équipés de poêles à bois, chaudière à bois ou convecteurs.
Tous les lieux sont reliés à l’eau communale ; existence d’une source captée providentielle pour les prés. Puissance électrique importante, avec gros transformateur en toute propriété.
Grande piscine étanche de 16 x 7 mètres. Tuyauterie et pompe à revoir.
Le terrain attenant est composé de 3 ha de prairie et 7 ha de bois, une carrière pour chevaux (avec sellerie) ainsi qu’une aire naturelle avec sanitaires.
Lieu idéal pour projet de restauration, hébergement, rencontres culturelles, séminaires, stages, tourisme, habitat groupé..... Exploitation actuelle : centre équestre et locations.


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