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Vers la création d’un nouveau statut adapté à l’habitat groupé
Habicoop et les Coopératives d'Habitat :

le 12 décembre 2008

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Habicoop et les Coopératives d’Habitat

De nombreux projets de coopératives d’habitants, portés par des groupes d’habitants et encouragés par des collectivités locales, émergent sur l’ensemble du territoire national. Le "Village Vertical", par exemple, va s’implanter dans la ZAC des Maisons Neuves à Villeurbanne, avec l’appui de la commune, du Grand Lyon et de la région Rhône-Alpes.

Habicoop, association de promotion des coopératives d’habitants, revendique un cadre législatif pour ces initiatives citoyennes.

Après une large campagne nationale auprès des parlementaires, des amendements seront déposés en ce sens à l’occasion de la discussion à l’Assemblée nationale de la loi "Mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion" les 17,18 et 19 décembre 2008. Ils risquent de ne pas recevoir la bienveillance du ministère, réticent à l’idée d’ajouter un nouveau mécanisme à un secteur du logement encombré par les dispositifs.

Pourtant, le système coopératif présente une réelle originalité. Il permet :
 de proposer un nouveau type de rapport au patrimoine : les coopérateurs sont à la fois locataires et propriétaires de parts sociales, la fonction d’habitat prime sur l’investissement immobilier,
 d’impliquer les habitants dans la conception et la gestion de leur habitat,
 d’encourager une réelle mixité sociale, culturelle et intergénérationnelle et de favoriser la convivialité,
 de permettre l’accès à des habitats sains, économes en énergie et respectueux de l’environnement.

Loin de concurrencer les filières existantes dans la production de logement, le système coopératif apporte une réponse à des aspirations citoyennes aujourd’hui non satisfaites.

Pour peu qu’une volonté politique permette son développement, il pourrait constituer à l’avenir une véritable troisième voie du logement, comme dans les pays nordiques, au Québec ou en Suisse - où il représente jusqu’à 20% du parc immobilier dans les grandes villes.

La démarche d’Habicoop est soutenue notamment par le groupement national de la coopération (GNC), la fédération nationale des sociétés coopératives d’HLM, le réseau de la fédération des associations pour la promotion et l’insertion par le logement (FAPIL) Rhône-Alpes, les unions régionales des sociétés coopératives de production (URSCOP) Rhône-Alpes et Languedoc-Roussillon, la Fondation de France et la chambre régionale de l’économie sociale et solidaire (CRESS) Rhône-Alpes.

 

Habicoop
c/o URSCOP
74, rue Maurice Flandin
69003 Lyon
Tél : 04 72 36 28 93 Fax : 04 72 34 88 46

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