Rénover une maison des années 1990
Roland a acheté une maison de 74 m² datant des années 1990 qui, comme beaucoup de constructions de cette époque, présentait un mauvais bilan énergétique.
Attiré par tout ce qui touche à l’autonomie (alimentaire et énergétique) une telle consommation était incompatible avec ses idées. Cependant, la taille réduite et l’exposition sud de la maison, lui donnaient de bonne bases de départ pour pouvoir bénéficier d’une rénovation thermique performante. La totalité des travaux serait réalisée en auto-construction (sauf le chauffe eau solaire).
En plus des contraintes techniques de la rénovation, il faut compter avec les impératifs liés à nos modes de vie : sa disponibilité, celle de son entourage, trouver des techniques de réalisation suffisamment simples pour être effectuées seules, limiter les nuisances des travaux quand on vit dans la maison, surtout avec de jeunes enfants.
Grâce à une rénovation simple, rapide et économique, sa maison énergivore est ainsi passée de 390 à 56 kWh/m²/an et de 1t à 160 Kg de CO2 produit pas an, respectant désormais norme du label BBC (Bâtiment Basse Consommation).
Il décrit les choix et techniques retenus lors de sa rénovation :
- La préparation du chantier : la règlementation thermique, les labels, le bilan énergétique et les démarches administratives
- Rénovation de l’enveloppe de la maison : isolation de la toiture, des murs et des fenêtres
- Gestion de l’énergie et de l’eau : la ventilation, le chauffage, le chauffe eau et la gestion de l’eau
- L’heure des bilans : thermique et économique
Roland Dutrey, l’auteur
Il est animateur depuis 2004 dans le centre écologique de Terre Vivante à Mens (38). Notamment, il organise des ateliers sur l’éco-construction et l’isolation. Souhaitant sensibiliser le plus de personnes possibles, le but de cet ouvrage est de montrer que la rénovation "basse consommation" est réalisable et rentable.
Ed. Terre vivante, ISBN 978-2-914717-81-6, 19€.
